"

山西快乐十分钟拥有全球最顶尖的原生APP,每天为您提供千场精彩体育赛事,山西快乐十分钟更有真人、彩票、电子老虎机、真人电子竞技游戏等多种娱乐方式选择,山西快乐十分钟让您尽享娱乐、赛事投注等,且无后顾之忧!

<acronym id="smsii"><optgroup id="smsii"></optgroup></acronym>
<acronym id="smsii"><div id="smsii"></div></acronym><tr id="smsii"><small id="smsii"></small></tr>
<acronym id="smsii"><small id="smsii"></small></acronym>
<rt id="smsii"></rt>
<acronym id="smsii"></acronym>
"

热门搜索: 种植技术 金银花 红豆杉 冬虫夏草 绿萝 富贵竹 文竹 橡皮树 蟹爪兰 家禽养殖 蚊子

农业财经 金融理财 股票知识 外汇投资 期货投资 债券投资 黄金投资 贷款知识

公积金贷款提前还款划算吗?

发布时间:2016-08-18 22:08:24   来源:互联网   标签:公积金贷款提前还款
内容提要: 现在大家在买房贷款时用住房公积金已经被广泛使用,通常使用住房公积金贷款的最高年限为30年,然而有些时候居民手中积蓄比较充足,想要提前还贷以减少后期的压力和贷款过程中所产生的利息费用等,下面我们就一起来看一看公积金贷款提前还款划不划算吧!

公积金贷款提前还款划算吗

现在大家在买房贷款时用住房公积金已经被广泛使用,通常使用住房公积金贷款的最高年限为30年,然而有些时候居民手中积蓄比较充足,想要提前还贷以减少后期的压力和贷款过程中所产生的利息费用等,下面我们就一起来看一看公积金贷款提前还款划不划算吧!

公积金贷款提前还款划算吗

公积金贷款提前还款划算吗?

公积金贷款提前还款划不划算不能一概而论。简单说住房公积金提前还款应当视自身情况确定,如果您没有更好的投资途径,手头闲钱较多,那么我们建议您提前还款,因为提前还款的确可以比原定贷款计划少还许多利息,是一个省钱的好办法。但是如果您提前还款了,这时自有流动资金将会明显减少,如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时,又可能会捉襟见肘。

公积金贷款提前还款划算吗

公积金贷款提前还款的利息

根据住房公积金贷款的计息原则,贷款职工每月还贷利息=当月剩余贷款本金×贷款月利率,每月还贷本金=月还款额-每月还贷利息,这就说明每月归还的利息都是根据当月剩余贷款本金计算出的应还利息。例如,您有一笔住房公积金贷款为15万元贷15年,贷款年利率为4.59%,每月需要归还贷款1154.4元,假设到今年12月时,您的这笔公积金贷款还剩余10万元未还,那么您12月就应该归还贷款利息100000×(4.59%÷12)=382.5元,归还贷款本金为1154.4-382.5=771.9元,可见您所归还的利息都是您当月应当还清的利息,并不存在提前归还或多还利息的问题。同样,如果您在今年12月的某日提前还清贷款了,那么您只需要根据实际还款日先结清12月未还的利息,然后全额归还剩余的贷款本金10万元,住房公积金提前还款后剩余期限贷款不再计收利息。

公积金贷款提前还款划算吗

公积金贷款提前还款的条件

1、借款人自公积金贷款放款之日起满一年,才可申办提前还款。

2、借款人归还部分住房公积金贷款本息,每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息金额。同时,借款人需要准备好本人有效身份证、最近一次的还款凭证、贷款还款卡折等。一般来说,只要申请资料齐全符合办理条件,办理期限不超过3个工作日。

3、借款人若申请提前全部还贷,则不受放贷时间限制。

4、办理提前偿还公积金贷款无需支付违约金。

公积金贷款提前还款划算吗

公积金贷款提前还款的流程

1、一次性归还本息方式

①申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额,并预约提前还款的金额。

②首先还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。

③受委托银行审批。

④公积金管理中心审批。

⑤去银行偿还贷款本息。

⑥将提前还款表送至公积金中心留档。

2、归还部分贷款本金方式

①借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款。

②还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。

③确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期。

④受委托银行审批。

⑤公积金管理中心审批。

⑥去银行偿还部分贷款本金。

⑦将提前还款表送至公积金中心留档。

部分专业知识转自网络

专题回顾
铁树

铁树

铁树学名苏铁,别称凤尾蕉、避火蕉、凤尾松、铁蕉等,为苏铁科苏铁属常绿棕榈状木本植物,因树干如铁打...

牛奶

牛奶

牛奶是从雌性奶牛身上所挤出来的乳汁,营养价值极高,被誉为白色血液,对人体的重要性可想而知,在不同...

榕树

榕树

榕树别称细叶榕、万年青、榕树须等,为桑科榕属大型乔木植物,榕树盆景是指以榕树为素材通过修剪、整枝...

艾草

艾草

艾草别称香艾、蕲艾、艾蒿﹑灸草﹑医草、艾绒等,为菊科蒿属多年生草本或略成半灌木状植物,全草入药,...

河豚

河豚

河豚为哺乳纲鲸目淡水豚总科动物的统称,共有四个品种,是哺乳动物里面最亲和人类的动物。其实,河豚的...

桉树

桉树

桉树是桃金娘科桉属植物的统称,别称白柴油树、莽树、有加利、大叶桉树等,原产地主要在澳洲大陆,19世...

锦鲤

锦鲤

锦鲤原产地在中亚细亚,后传到中国,在中国古代宫廷技师按照培育金鱼、锦鲫的方法筛选出来的符合大众审...

开心果

开心果

开心果别称阿月浑子、胡棒子、无名子等,为漆树科黄连木属开心果的果实,原产地位于伊朗,我国新疆等地...

山西快乐十分钟
<acronym id="smsii"><optgroup id="smsii"></optgroup></acronym>
<acronym id="smsii"><div id="smsii"></div></acronym><tr id="smsii"><small id="smsii"></small></tr>
<acronym id="smsii"><small id="smsii"></small></acronym>
<rt id="smsii"></rt>
<acronym id="smsii"></acronym>